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三つのバージョン
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Real Estate Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:
| セクション | 目標 |
|---|---|
| マサチューセッツ州不動産法 | - 公正取引住宅法および差別禁止法
|
| 連邦不動産の原則と実務 | - 代理関係の原則
|
Real Estate Massachusetts Real Estate Salesperson 認定 Massachusetts-Real-Estate-Salesperson 試験問題：
問題 #1
A real estate licensee is a partial owner of a local inspection company. It is permissible for the licensee to tell all clients to use this company when
A. the client does not ask for other recommendations.
B. the licensee does not know any of the other title companies in the area.
C. it is in the best interest of the client.
D. the licensee discloses the interest in the company to the client.
問題 #2
The heir to a large estate will be of legal age within 30 days. The heir lists for sale with a broker one of the properties held by the estate. The broker knows of a buyer for the property and sells it within 24 hours of listing, with closing to be in 45 days. Both listing and sale contracts are
A. executed.
B. fulfilled.
C. voidable.
D. executory.
問題 #3
Prospective buyers for a house want to operate a recycling center in their backyard. Local zoning laws do not allow this. What do they need to do first?
A. Obtain a modification to the local master plan.
B. File an appeal with the local court.
C. Obtain a building permit.
D. Obtain a variance or special exception.
問題 #4
A buyer is looking in several different cities for land to purchase for a shopping center. The buyer has decided to hire several real estate licensees, each representing the buyer in that licensee's city. Which type of agreement would protect the buyer from owing multiple commissions?
A. exclusive agency representation
B. exclusive right to sell
C. nonexclusive buyer-agency
D. nonexclusive right-to-lease
問題 #5
Which of the following statements concerning a security deposit is correct?
A. It may not exceed the first month's rent.
B. It must be returned to the tenant within twenty-one days of termination of occupancy.
C. It may be maintained in the landlord's regular business account as long as it is interest-bearing.
D. It must be transferred to the tenant when the building is sold.
解説：
| 問題 #1 正解： D | 問題 #2 正解： C | 問題 #3 正解： D | 問題 #4 正解： C | 問題 #5 正解： B |
薫
