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試験コード:New-Jersey-Real-Estate-Salesperson

試験名称:New Jersey Real Estate Salesperson Exam

認証ベンダー:Real Estate

最近更新時間:2026-10-06

問題と解答:全122問

購買オプション:"オンライン版"
価格:¥7500 

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Real Estate New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験シラバストピック:

セクション比重目標
トピック 1: ニュージャージー州固有分野27%- 資格保持者の業務活動に関する法令
  • 1. 信託口座と帳簿管理
  • 2. 資格保持者の行動規範
  • 3. 広告に関する規制
- ニュージャージー州の関連法規
  • 1. 差別禁止法
  • 2. 不動産売買における情報完全開示法
  • 3. タイムシェア法
  • 4. 不動産保証基金制度
- 不動産委員会の権限と職務
  • 1. 規則の制定
  • 2. 規制上の権限
  • 3. 資格認定と執行業務
- 資格取得の要件
  • 1. 教育要件
  • 2. 申請手続き
  • 3. 受験資格基準
トピック 2: 全米共通分野73%- 代理関係と義務
  • 1. 受託者としての責務
  • 2. 情報開示義務
  • 3. 代理形態の種類
- 土地利用に関する規制と法令
  • 1. 土地利用区分と計画制度
  • 2. 私的な土地利用制限
  • 3. 公的規制
- 資金調達
  • 1. 融資に関する規制
  • 2. 住宅ローンの種類
  • 3. 決済と手続き
- 不動産に関する契約
  • 1. 賃貸借契約および物件取扱委任契約
  • 2. 契約の成立要件
  • 3. 売買契約書
- 公正な住宅提供と職業倫理
  • 1. 禁止される行為
  • 2. 連邦法の規定
  • 3. 職業倫理基準
- 不動産の所有権
  • 1. 法的な物件記載方法
  • 2. 不動産の権利と権益
  • 3. 所有権の種類
- 鑑定評価と市場分析
  • 1. 鑑定評価の原則
  • 2. 市場価値と原価の違い
  • 3. 類似物件比較による市場分析
- 不動産に関する計算
  • 1. 税額と日割り計算
  • 2. 手数料の計算
  • 3. 面積・体積の計算
- 不動産の権利移転
  • 1. 権利証書と権原保険
  • 2. 取引完了までの手続き
  • 3. 所有権移転手続き

Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

問題 #1

The following statement was found in a real estate sales contract: "In the event of a default by the purchaser, the forfeiture of the earnest money to the seller will be the only compensation to which the seller will be entitled." This statement most likely describes a:

  • A. broker protection clause
  • B. liquidated damages clause
  • C. indemnification clause
  • D. default delivery clause
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正解:B  🗳️

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問題 #2

Which of the following is a permitted free offering?

  • A. A coupon for discounted commission on listing services
  • B. Free use of a local moving van for all listings
  • C. A complimentary home warranty with every listing
  • D. A free dinner for attendees at a homebuyers' evening seminar
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正解:D  🗳️

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問題 #3

A licensee must provide disclosure of licensed status when acting as a principal if

  • A. the agent of the other party asks about this specifically.
  • B. any relative of the licensee has ever lived in the residence.
  • C. the licensee has any economic interest in the property.
  • D. the licensee does not have errors and omission insurance.
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正解:C  🗳️

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問題 #4

Evergreen bushes and apple trees on a property that were planted by the current owner are examples of:

  • A. chattels
  • B. personal property
  • C. trade fixtures
  • D. real estate
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正解:D  🗳️

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問題 #5

A tenant has a commercial lease that requires that the tenant pay taxes, insurance, maintenance, and parking lot repairs. What kind of lease does the tenant have?

  • A. net
  • B. gross
  • C. percentage
  • D. ground
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正解:A  🗳️

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